morosos comunidades de vecinos para tontos

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En un certificado de la comunidad aparece reclamar a un propietario los gastos derivados de un tratamiento de plagas

Los créditos a atención de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres abriles anteriores tienen la condición de preferentes a enseres del artículo 1.

la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Agrupación, aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma, con el conocido bueno del Presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el art. 9

Si en un plazo de 20 díFigura el propietario moroso paga la deuda, se paraliza el proceso y se archivan las actuaciones.

Buenas tardes me satisfacería que me aconsejara como encargar un problema soy presidente de mi comunidad hay varios vecinos que tienen recibos pendientes,pero en la reunión de vecinos solo quieren denunciar a un deudor esto se puede hacer yo no lo coincidencia exacto porque no es solo un vecino son varios .

Esta situación que ud comenta aunque le parezca mentira es mas global de lo que aparentemente parece. En muchas ocasiones nos hemos encontrado con que una propiedad se encuentra en el registro a nombre de la persona fallecida y que todavía no ha habido los cambios oportunos, admisiblemente porque la homicidio del propietario se incipiente o bien porque los herederos no han procedido a la regularización de la vivienda.

Por desgracia, esta situación se produce en muchas ocasiones en la vida Verdadero y supone, en zona de las carcajadas que podemos soltar mientras vemos en la pequeña pantalla la citada serie, un seguro drama.

Incorporar los documentos que se requieren en el art. 21.2 de la LPH, notificación del acuerdo en la Asamblea aprobando la balance de la deuda, justificante de la notificación del acuerdo al propietario deudor, certificación here de la Asamblea donde la propia Agrupación de propietarios otorga poderes al Presidente o aquel que acredite la representación de quién presente la demanda.

Todas las notificaciones y escritos dirigidos y con relación al deudor, deberán ser recogidas con fin de poder ser utilizadas como prueba y dejar constancia de las reclamaciones que se han hecho (útiles en el caso de conservarse a un procedimiento jurídico).

Como aunque hemos dicho nos encontramos en presencia de un procedimiento monitorio peculiar, por lo que, para el inicio del procedimiento será necesario realizar las siguientes acciones:

A salvo de tratar de resolver el tema amigablemente poniendo en contacto a las dos partes, mi pregunta es qué prevenciones LEGALES tengo que realizar para que el evitar embargos o actuaciones contra mí o mi tierra.

¿Es posible que la puedan meter en un litigio por ese precio? ¿Qué puede hacer en presencia de la prepotencia de la consultoría de fincas?

Para que el inquilino se pueda oponer a la demanda ha de hacerlo con abogado y procurador (igual que tu).

En caso de que no la presente el leído de la Sucursal de Honradez dictará decreto sobreseyendo las actuaciones y condenando en costas al acreedor, que en este caso es la comunidad de propietarios. Si se presenta la demanda en plazo, se acordará el traslado al demandado en el propio decreto que pone fin al proceso monitorio.